苏州吴中欧蓓莎广场益教中心苏州商铺投资
售楼处梁经理l58-2lO9-35l7（同微信）
咨询QQ：289-1477-616
来电可享售楼处优惠，当天下定参加抽奖，砸金蛋等活动，售楼处内部价格，中介勿扰！

项目简介：
欧蓓莎中华美食城，紧邻轨道交通 4 号线兴昂路站。以特色美食和儿童教育培训两大功能为主，辅以商务办公，星级酒店为一体的大型主题商业综合体，是苏州极具特色的美食之都，儿童教育培训基地。
项目特色：
15-30平米，小面积餐饮现铺，投资门槛低，15万起做旺铺房东。
一楼：综合业态           价格：4万
三楼：餐饮，欧蓓莎益教中心  价格：1.8万
四楼：欧蓓莎益教中心，KTV  价格：1.3万
十年统一运营管理，前三年保底7%-8%-9%可抵扣总房款，4-10年实际租金1-9分成

业态分布：
1-2 层，以品牌特色餐饮、生活购物为主，结合部分休闲业态的欧蓓莎美食城。
3-4 层将升级规划为儿童教育培训基地----欧蓓莎益教中心。石湖艺术培训基地、朗斯英语、花儿梦想艺术中心、青果教育、琴海琴行、最爱机器人、龙宫等等。

项目优势：
优势一：美食城+益教中心,民以食为天，天下没有做不旺的餐饮铺，称为永不落幕的行业;周边学校聚集，教育培训产业蓬勃崛起。
优势二：项目地处越溪城市副中心，吴中区未来发展方向，周边商业密集，住宅林立，发展潜力巨大，周边住宅达到 700 万到 800 万方，不少于20 万人口居住。
优势三：规划中的轨道 4 号线兴昂路站、邵昂路站都在项目周边，行 2 分钟即可到达，提升了项目区域价值的同时也增加了项目便利度。

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